PRONÁJEM BYTU V PATTAYA, LEVNÉ UBYTOVÁNÍ V THAJSKU

Send

Cestovní obrázek »Thajsko» Pronajmout si levný byt v Pattaya? Pronájem bytů v Thajsku

Pronájem bytu v Pattaya, domu nebo bytu na delší dobu bude mnohem výnosnější než rezervace hotelu. V tomto článku zvážíme dobré možnosti bydlení, které lze pronajmout na týden, měsíc nebo více bez prostředníků. Zjistíme, co je potřeba při uzavírání smlouvy.

Dnes stále více turistů dává přednost cestování samostatně a zůstává v soukromém sektoru.

Pokud plánujete navštívit Thajsko, je vhodné si během pobytu pronajmout byt v Pattaya. Za prvé, je to levné. Za druhé, budete mít příležitost uspořádat si život, uvařit známé jídlo, vytvořit útulnou domácí atmosféru.

Pojďme se informovat o vlastnostech pronájmu bytů v Pattaya a kde najdete levné možnosti, ve kterých oblastech je lepší zůstat.

Pronájem bytů v Pattaya, funkce

Před uzavřením smlouvy o pronájmu v Pattaya bez zprostředkovatelů byste si měli ujasnit následující body:

Kolik je měsíční nájem. Pokud vám náklady nevyhovují, můžete vždy snížit cenu o několik tisíc. Vždy si můžete pronajmout byt v Pattaya levně, potřebujete jen čas na hledání.
Jaký typ vkladu musíte provést. Jeho velikost je zpravidla měsíční platba za ubytování (v drahých apartmánech může být podmínkou pro poskytnutí nájmu dvojitá nebo trojitá záloha). Kromě toho musíte zjistit, jakým způsobem se při odchodu vrátí. Nejlepší je, když vám v den odjezdu předají hotovost přímo do rukou. Pokud řeknou, že budou převádět na kartu nebo bankovní účet, nesouhlaste.
Je důležité zeptat se majitelů, zda potřebují platit účty za energie a kolik to bude stát. Náklady se počítají na jednotku. V Pattaya je jednotková cena 3-4 bahty.
Zjistěte podmínky jistoty pro elektřinu (položka je v praxi vzácná, ale může být užitečná).
Zjistěte, zda je v ceně nájmu zahrnut internet. Někteří majitelé požadují internetový příplatek 300–400 bahtů.
Uzavřete smlouvu na dobu, po kterou hodláte služby využívat. V případě předčasného ukončení smlouvy se záloha často nevrací.
Při uzavírání smlouvy je třeba upřesnit alespoň několik bodů: termíny dodání nemovitosti, náklady na pronájem za měsíc, popis věcí a vybavení (stav před vaším příjezdem), informace o záloze a podmínkách návratu.
Pokud nerozumíte thajskému jazyku dobře, použijte překladač řeči Google, vyřeší mnoho nuancí při uzavírání dohody.
Je možné pronajmout si levně byty bez zprostředkovatelů kdykoli, kromě sezóny od října do května, kdy za stejnou možnost bydlení rostou ceny nájmů ze 3–7 tisíc měsíčně.
Při prohlížení bytu byste měli věnovat pozornost chladničce, mnoho návrhů přichází s malou chladničkou, položka bude obzvláště nepohodlná pro rodiny s dětmi. Podmínky pro výměnu zařízení lze prodiskutovat s majitelem.
Je lepší hledat ubytování během hlavní sezóny předem, 3-4 měsíce před odletem. Nejlepší způsob by bylo pronajmout si byt nebo byt online na 2-3 dny a po příjezdu do země jít hledat hlavní možnost ubytování.

Ve kterých oblastech Pattaya je lepší si pronajmout dům, ceny

Hlavní oblasti Pattaya:

Střední a jižní (oblasti s vysokými náklady na pronájem bydlení, infrastruktura je zde dobře rozvinutá, ale oblasti nejsou vhodné pro klidné bydlení);
Severní region a Naklua (oblasti s nejčistšími plážemi);
Pratamnak (většina z nich si pronajímá byty, je zde mnoho ruských turistů, ceny jsou o něco vyšší než v jiných částech města);
Jomtien (žijí zde převážně rodiny s dětmi, nedaleko od moře, většina návrhů je v nových budovách);
Najomtien.

Co určuje náklady na pronájem bydlení v Pattaya?

Poloha od mořečím blíže, tím dražší. Nezáleží na tom, zda se jedná o staré kondominium nebo nový projekt, cena bude téměř stejná, nebojte se hledat nabídky v nových budovách.
Doba nájmu„čím větší bude, tím levnější bude měsíční platba. Slevy začínají po dobu 3 měsíců, maximum lze ušetřit při pronájmu domu na rok a déle.
Sezóna... Pokud si chcete pronajmout byt v Pattaye levně a najít dobrou volbu, rezervujeme ubytování v srpnu až září, nejpozději do.

Zvažte zvláštnosti života v každé oblasti.

Střední a jižní Pattaya

Tato oblast je centrem nočního života a zábavy ve městě. Soustřeďují se zde hlavní bary, restaurace, kavárny, kluby, nákupní centra a obchody.

Zde je nejvíce přeplněná a nejšpinavější pláž, konají se zde hlavní festivaly, výstavy, veletrhy.

Milovníci nakupování najdou nákupní centra, trhy, hypermarkety, obchody s kosmetikou, potravinami a léky z Indie.

V této oblasti existují dvě velké nemocnice, různé kliniky. V nemocnici Památník Pattaya můžete požádat o cestovní zdravotní pojištění.

Je zde soustředěna také hlavní veřejná a obchodní doprava. Songteo, tuktuk, taxi a motorky lze bezpečně vítat do půlnoci.

V docházkové vzdálenosti je velké množství levných kaváren: pizzerie, rychlé občerstvení, kavárny, jídelny, bufety atd.

Výhodou pronájmu nemovitosti v Pattaya v této oblasti jsou nízké náklady. Níže jsou uvedeny příklady dobrých dlouhodobých nájemních bytů a jejich ceny.

Všechny nabídky lze rezervovat na booking.com.

Cena je uvedena za 2 týdenní pobyt v polovině prosince:

Orient House 2 * - 14 577 rublů. Nachází se 10 minut jízdy od pláže Jomtien. V okolí se nachází lékárna, supermarket, prádelna, kavárna.

Momento Apartment Residence - 15 792 rublů.

Westbury Residence 3 * - 28 000 rublů. Podle turistů vynikající volba. Na místě je bazén a bezplatné Wi-Fi. Nachází se v blízkosti pláže Jomtien.

Apartmán X5 2 * - 19 200 rublů. Součástí areálu je zahrada a bazén. Všechny pokoje mají balkon, klimatizaci a internet zdarma. Skvělá možnost ubytování, soudě podle recenzí turistů.

Pattaya Garden Apartments Boutique Hotel 3 * - 1 800 rublů. Nachází se tři minuty jízdy od pláže Jomtien.

Cenově dostupné apartmány v Pattaya v centrální oblasti jsou velmi žádané. Proto je lepší si je rezervovat předem. Náklady na všechny tyto nabídky mimo sezónu jsou mnohem levnější.

Severní region a Naklua

Tato oblast je považována za pohodlnější a prestižnější než centrální část města. Pláže jsou zde mnohem čistší a méně přeplněné.

Je zde soustředěna většina drahých restaurací, i když existují i výrobci a levné thajské kavárny.

Jsou zde nákupní centra, obchody, trhy s mořskými plody.

Nachází se vynikající park Veřejný park Lan Pho, který je vhodný pro dovolenou v Thajsku s dětmi. Většina populace žijící na severu jsou Evropané.

Pronájem bytu v Pattaya v této oblasti bude stát o něco více než v centru. Při rezervaci zvažte náklady na byty:

AD Condominium Wongamat 710 - 18 200 rublů. Nachází se dva kilometry od Chrámu pravdy. Na místě je venkovní bazén. Nabízí studiové apartmány.

АD Condominium od United 21 Thailand - 19 400 rublů. Na území se nachází bazén, fitness centrum. Nachází se 600 metrů od pláže.

Rezidence Alla - 1 800 rublů Apartmány jsou vybaveny kuchyňkou. V budově je bazén. Nachází se 800 metrů od pláže.

Apartmány Lumpini Ville Naklua 3 * - 21 400 RUB Na území je fitness centrum, parkoviště, bazén. Apartmány jsou vybaveny kuchyňským koutem.

Apartmánová jednotka Club Royal Wongamat 611 - 21800 RUB Apartmány s výhledem na moře, vybavené kuchyní, balkonem, internetem zdarma. Na místě je plavecký bazén a bezplatné parkování. Nachází se 400 metrů od Chrámu pravdy.

Pratumnak

Je považována za centrální elitní oblast. Evropané-důchodci a páry zde rádi zůstávají.

Pláže jsou mnohem čistší než ty centrální. Voda je čistá, trosek je málo.

Z dopravy v samotné oblasti jezdí pouze taxi. Spousta obchodů se suvenýry, obchody orientované na turisty.

Pronájem bytů je poměrně drahý. To je způsobeno skutečností, že mnoho budov (domy, vily) se nachází na kopcích, nádherný výhled na záliv, celé město, kopec Buddha se otevírá z oken.

Zvažte několik možností bydlení a ceny:

RCG Suites Pattaya 3 * - 32 600 rublů. Pokoje mají kuchyňský kout. Apartmány nabízejí krásný výhled na moře.

Apollo Apart'Hotel - 19 600 rublů. Nachází se 150 metrů od pláže.

Laguna Bay 1 - 26 700 rublů. Nabízí bezplatné Wi-Fi a střešní bazén. Apartmány jsou vybaveny kuchyňským koutem.

Jomtien

Nejvíce „ruský region“. Najdete zde množství kaváren a restaurací ruské, ukrajinské kuchyně, obchody s ruskými produkty.

Pláže jsou přeplněné a o něco čistší než ty centrální. Z dopravy se sem můžete dostat tuk-tukem do 23:00.

K dispozici jsou nákupní centra a noční trh.

Můžete si pronajmout byt v Pattaya levně v této oblasti:

Krásný byt - 15 800 rublů. Území má vlastní zahradu. Nachází se 1000 metrů od pláže.

Ibiza Jomtien 2 * - 19 500 rublů. Apartmány se nacházejí pouhých 150 metrů od pláže.

Plážový byt Jomtien - 19 400 rublů. Nachází se v první linii na pláž. V budově je fitness centrum, masážní místnost, prádelna.

At Phuping Pattaya View 3 * - 19 400 rublů.

Pláž a Mounteen - 19 400 rublů. Nachází se 100 metrů od pláže.

Při plánování nájemního bydlení v Pattayi je lepší rezervovat si Jomtien několik měsíců předem, protože tato oblast je mezi turisty velmi oblíbená.

Najomtien

Nejdražší a nejprestižnější oblast resortu. Zde jsou nejlepší pláže ve městě, čisté s čistou vodou, vybavené vším, co potřebujete. Většinu pláží vlastní hotely.

V okolí se nacházejí různé atrakce: tropická zahrada, plovoucí trh, sloní vesnice, chrám Wat Yan.

Bohatí rodinní turisté sem jezdí trávit dovolenou obklopeni pohodlím.

Ceny za pronájem jsou poměrně vysoké:

Nam Talay Place Jomtien - 19 900 rublů;