Kolik stojí nákup bytu nebo domu v Pattaya? Zvažte ceny nemovitostí, náklady na nejlepší byty, byty u moře a v centru města a zjistěte, kolik stojí pronájem domu na delší dobu.
Každý z nás přemýšlel o domě u moře nebo o bytě s krásným výhledem na oceán. Kvůli takovému snu mnozí opouštějí svá rodná města a odcházejí do Thajska.
Nemovitosti v Pattaya nejsou tak drahé, jak se zdá. Druhy a ceny za pronájem a nákup jsou popsány níže.
Kde se můžete v Pattaya ubytovat?
Pokud máte zájem o pronájem nemovitosti v Thajsku, pak dobré nabídky za nízké ceny najdete na samostatných stránkách:
- Nejlepší nabídky k pronájmu vil u moře na Phuketu, ceny ⇒
- Pronájem bytů na Phuketu ⇒
- Byty k pronájmu v Pattaya, možnosti bydlení od majitelů ⇒
1. Kondominia
První možností, a zároveň nejpopulárnější, je kondominia.
Pro informaci: kondominium je forma vlastnictví domu nebo celého obytného komplexu, kde každý byt má svého vlastníka a všechna sousední území (schody, nádvoří atd.) Jsou společným majetkem.
Apartmány v Pattaya jsou různé: studia, 1-pokojové, 2-pokojové a tak dále. Každé kondominium má svá pro a proti: někde je bazén, někde posilovna nebo velké parkoviště nebo zábava. Existují také nevýhody: někde nešťastné místo, například daleko od moře; a někde musíte za internet platit samostatně nebo ho dokonce utratit. Každý takový kondominium si navíc stanovuje vlastní ceny za veřejné služby. Další podrobnosti o výběru bytu a vyjednávání s majitelem jsou popsány níže.
Jak si pronajmout byt v Thajsku?
- Čím blíže je kondominium k moři, tím dražší je pronajmout si dům.
- Ve většině případů si můžete pronajmout byt v Pattaya levně pěšky pouhých 100 metrů od moře ve vnitrozemí.
- Pokud uvidíte novou budovu s dobrým bazénem, posilovnou a dalším vybavením, neznamená to, že náklady na bydlení budou vysoké, určitě se zajímejte o volný životní prostor na takových místech.
Zbytek tajemství pronájmu levných bytů v Pattaya nebo jiných letoviscích v Thajsku se dozvíte dále a pomocí výše uvedených odkazů.
2. Penzion nebo penzion
Jednou z možností rozpočtu je dům pro hosty nebo penzion.
Pro informaci: penzion je instituce, obvykle 2 nebo 3patrová budova, jejíž pokoje jsou pronajaty. Hostitelé mohou žít ve stejné oblasti nebo poblíž.
Penzion je velmi vhodný, pokud turista přijel na krátkou dobu nebo potřebuje malý prostor. Ve skutečnosti bude v místnosti postel, několik nočních stolků, stůl. Jsou možné pokoje s vlastní koupelnou nebo koupelna bude na podlaze. K dispozici bude také společná kuchyň a dvůr.
Pozitivní: levné, pohodlné bydlení, kde dokonce přijímají zvířata. Proti: malé místnosti a nepředvídatelní sousedé. Ačkoli s posledním mínusem stojí za to klepat na majitele, vyřeší tento problém. Penzion je podobný hostelu, ale je příjemnější žít v něm, protože majitelé zodpovědně vybírají nájemce.
3. Soukromý dům
Nejdražší a zároveň nejpohodlnější typ nemovitosti - soukromý dům.
Pokud člověk cestuje do Thajska na dlouhou dobu nebo s velkou rodinou, pak se dům nejlépe hodí. Může být dvoupodlažní, často s bazénem uvnitř a na úžasně tichém a čistém místě nedaleko od moře a centra. Domy mohou být zařízené i nezařízené, ale vždy s čerstvou rekonstrukcí a svěží zelenou palisádou.
Existuje mnoho výhod: žádní sousedé, dostatek prostoru, vlastní kuchyň a oddělené pokoje, vlastní území a vynikající oblast se vším, co potřebujete, poblíž. Každý zná americký sen! Z minusů - vysoké náklady.
Nemovitosti k pronájmu v Pattaya, ceny
Dále si promluvme o cenách pronájmu domu nebo bytu v Pattaya.
Pokud se tedy rozhodnete zůstat v kondominiu, připravte se, že v sezóně bude cena zde za 1 ložnici + obývací pokoj průměrně 30 000 rublů. Čím více ložnic má byt, tím je dražší.
Chcete -li najít skvělou možnost a nezaplatit:
- smlouvat s pronajímatelem. Může zahodit několik tisíc bahtů. Neuspokojte se s možnostmi, kde náklady na služby přesahují 16 rublů za jednotku použití. To je skutečná loupež!
- neuspokojte se s vkladem, který se rovná zaplacení celého měsíce. Určitě by měl být o pár tisíc nižší;
- najděte „zlatou střední cestu“: čím blíže je komplex k moři, tím je dražší. Zkuste najít možnost, aby se k moři dalo dojít pěšky. Pokud si vyberete komplex levněji, ale daleko od moře, pak utracené peníze utratíte za dopravu.
Majitelé bytů často chtějí podepsat nájemní smlouvu na minimálně 3 měsíce. Pokud osoba odejde dříve, záloha se nevrací. Pokud jste přijeli do Thajska na delší dobu, pak cena pronájmu bude klesat s prodlužováním délky pobytu.
Všimněte si také, že ne všechny byty mají připojené připojení k internetu. Někdy je třeba zaplatit zvlášť. Při odjezdu je také nutné zaplatit za úklid prostor.
V mimosezóně může cena za 1 ložnici + obývací pokoj v průměru začít od 20 000 rublů. Pokud dobře vyjednáváte, můžete snížit cenu až na 15 000 rublů. Nebo naopak, vezměte si byt za 24 000 rublů, ale už neplatíte účty za energie.
Nejlepší je hledat ubytování po příjezdu, kdy si můžete vše prohlédnout na místě. Nebo k rezervaci předem použijte službu Booking nebo HomeAway, ale mějte na paměti, že ceny tam mohou být řádově vyšší.
Ceny soukromých domů jsou samozřejmě vyšší. V průměru tedy během sezóny budete muset zaplatit 40 000–50 000 rublů za 2 ložnice. Pokud přijedete v létě, pak tato cena může klesnout téměř o polovinu.
Stojí za zvážení: často existují majitelé, kteří svůj dům nepronajmou na méně než 2 měsíce.
Čím delší období, tím levnější poplatek. Pokud si pronajmete dům na rok, můžete najít skvělou možnost za 16 000 rublů měsíčně.
Internet není k dispozici všude.
Thajci mluví špatně anglicky, ale bude snadné komunikovat pomocí gest. Při komunikaci můžete na svém smartphonu použít Google translator, hodně to pomáhá.
Určitě si přečtěte smlouvu, abyste nepodváděli realitní kanceláře. Přepočítejte kilowatty utracené sami podle měřiče, abyste nezaplatili příliš mnoho. Abyste se vyhnuli kontaktu s hmyzem, zvažte při hledání moskytiéry na oknech a dveřích.
Koupit byt v Pattaya?
Podívejme se na nabídky na prodej bytů, domů, bytů a dalších typů bydlení, zjistíme, za kolik si můžete koupit nemovitost v Pattaya? Uvedené ceny jsou platné pro rok 2017.
Pokud zde hodláte žít, můžete si koupit byt v Pattaya ve stejném bytě. Toto je pro Evropany nejpohodlnější možnost.
V závislosti na umístění kondominia, počtu ložnic, dostupnosti nábytku a okolních doplňků ve formě bazénu nebo tělocvičny začínají ceny na 1 600 000 rublů. Čím méně vybavení, tím levnější.
V průměru je cena od 3 400 000 rublů a zároveň si můžete být jisti kvalitou samotného bytu a okolí. Neexistuje žádná konečná cena, požadavky neustále rostou, všichni se snaží jeden druhého překonat a čísla rostou.
Domy jsou dražší. Jejich počáteční cena je od 3 500 000 rublů a čím větší je plocha, tím lepší oblast a více vybavení, tím vyšší je cena. Vynikající, dalo by se dokonce říci, že nebeské, možnosti najdete za 8 300 000 rublů.
Bude vás zajímat informace o cenách v Thajsku:
- Nejlevnější letenky na Phuket a Pattaya ⇒
- Jak si rezervovat hotel v Pattaya na vlastní pěst? Nejlepší nabídky za dostupnou cenu ubytování ⇒
- Ceny za jídlo v obchodech, jídlo v kavárnách, zábavu, dopravu a další výdaje ⇒
- Okruh o cestování do Thajska ⇒
Určitě navštivte naši skupinu na Fb „Travel Club“ a sdílejte informace se svými přáteli na sociálních sítích, bude pro ně užitečné seznámit se s nákupem bytů, domů nebo pronájmem levných nemovitostí u moře v Thajsku.
